白を基調としたタイル張りの外観が印象的なマンションです。重厚感のある佇まいで、しっかりとした造りが感じられます。周囲は落ち着いた環境で、日常生活を静かに過ごしたい方にもおすすめの住環境です。
    ゆとりある4LDKの間取りで、家族それぞれの生活空間をしっかり確保。約17帖のLDKを中心に、和室2部屋と洋室2部屋を配置しており、来客用・寝室・子ども部屋など用途に応じた使い分けが可能です。
    バルコニーに面した大きな窓から自然光がたっぷり入る明るいリビングです。木目調のフローリングが空間に温かみを与え、家具配置もしやすいゆとりある広さです。家族が自然と集まる、心地よい空間です。
    収納力のあるシステムキッチンで、作業スペースも広く調理がしやすい設計です。タイル貼りの壁面がレトロで個性的なアクセントになっています。上下に収納があり、調理器具や食器類もすっきり整理可能です。
    清潔感あふれる浴室は、落ち着いた色合いのアクセントパネルが上質な印象です。浴槽は足を伸ばして入れるサイズ感です。シャワー設備や操作パネルも使いやすく、リラックスタイムを大切にしたい方におすすめです。
    中古マンション

    ルピナス二葉の里 602

    広島県広島市東区二葉の里二丁目

    1,080万円
    支払い目安:

    6.0

    万円/月
    • JR山陽本線 広島駅 徒歩14分

    • 81.36㎡ / 4LDK

    • 1982年築 / 6階 / RC造

    0037-619-01897

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    61055-3749

    お問い合わせ先:LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社

    間取り

    間取り図
    間取り
    4LDK
    リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.7帖(6階) 和室 6畳(6階)×2
    専有面積81.36㎡(内法)
    バルコニー面積17.01㎡
    備考ゆとりある4LDKの間取りで、家族それぞれの生活空間をしっかり確保。約17帖のLDKを中心に、和室2部屋と洋室2部屋を配置しており、来客用・寝室・子ども部屋など用途に応じた使い分けが可能です。

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    設備・特長

    • エレベーター
    • リフォーム・リノベーション
    キッチン給湯
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、高温差湯式
    収納トランクルーム、シューズボックス
    室内フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー
    建物複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティTVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水

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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り2025年01月実施 浴室、トイレ

    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

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    周辺施設

    学校広島市立白島小学校(1,829m)、広島市立幟町中学校(1,663m)
    買い物コンビニ(687m)、スーパー(795m)、ドラッグストア(901m)
    その他施設光が丘kids保育園(462m)

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    物件概要

    物件名ルピナス二葉の里 602
    価格1,080万円
    管理費等0円-13,000円
    修繕積立金0円-18,140円
    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5.7帖(6階) 和室 6畳(6階)×2)
    専有面積81.36㎡(内法)
    バルコニー面積17.01㎡
    駐車場空無
    築年月1982年05月
    所在地広島県広島市東区二葉の里二丁目1-17
    交通JR山陽本線 広島駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数14戸
    主要採光面
    建物構造RC造
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    法令上の制限景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、土砂災害特別警戒区域
    管理管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズィング
    現況空家
    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件事務所可(SOHO向け)、二人入居可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能
    備考高台に位置するマンションのため、バルコニーからは開放感ある眺望が広がり、 日常にゆとりを感じられる住環境です。 室内はフローリングを中心とした使いやすい間取りで、 続き間仕様により空間を広く使うことも、用途ごとに分けることも可能です。 前面道路は位置指定道路で幅員約6mあり、車の出入りもしやすく安心です。 静かな住環境と利便性を兼ね備え、幅広い世代におすすめできる物件です。
    オープンルーム情報開始日:2026年01月29日 終了日:2026年12月31日 実施時間:10:00 ~ 19:00 コメント:【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
    HOME'S 物件番号1549490000113
    自社管理番号122551
    情報登録日2026年02月02日
    情報更新日2026年06月08日
    情報有効期限2026年06月22日

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    3.2万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など3.1 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
    交通JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    電話番号082-962-9770
    営業時間10:00~19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    宅建業免許番号広島県知事(09)第006576号
    所属団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
    保証協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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